Центр надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради надає послуги з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, однією з таких послуг є реєстрація договорів оренди землі.
Підставами для державної реєстрації права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення є договір оренди землі, укладений у порядку, встановленому Законом України «Про оренду землі», повідомляє пресслужба Чернівецької міської ради.
Договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку у відповідності до умов договору та вимог земельного законодавства.
Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально, та повинен відповідати вимогам статті 15 Закону України «Про оренду землі».
Державна реєстрація права оренди на земельну ділянку проводиться після державної реєстрації права власності на неї, або одночасно з державною реєстрацією права власності та права оренди земельної ділянки. Для проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки подається заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі (формується адміністратором ЦНАПу) та оригінали документів, а саме:
– документ, що посвідчує особу заявника;
– реєстраційний номер облікової картки платника податку;
– документ, що підтверджує сплату адмінзбору (якщо немає звільнення від сплати адмінзбору); у разі звільнення подається документ, що підтверджує таке право (такі особи визначені ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»);
– документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права оренди земельної ділянки (договір оренди);
– у разі подання заяви уповноваженою особою, то вона подає документ, що посвідчує її особу та нотаріальну довіреність, що підтверджує її повноваження; якщо заявником є юридична особа, то уповноваженою особою може бути керівник зазначений в єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Відповідно до вимог Закону не розглядаються документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.
Відповідальність за достовірність даних, що містяться в документах, поданих для державної реєстрації прав, несе заявник, якщо інше не встановлено судом Державна реєстрація права оренди на земельну ділянку проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації заяви в Державному реєстрі прав, адмінзбір складає 100 грн.
Заява про державну реєстрацію прав подається окремо щодо кожного об’єкта нерухомого майна, відповідно і плата за кожну земельну ділянку проводиться окремо.
Всі подані суб’єктами звернень документи передаються адміністраторами ЦНАПу на розгляд до державних реєстраторів, які приймають відповідні рішення. Отримання та видача результату адмінпослуги заявнику – компетенція адміністратора Центру надання адміністративних послуг.
При виникненні додаткових питань та консультацій, звертайтесь у Центр надання адміністративних послуг, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 7, тел. 50-90-72, 50-90-73, 50-90-74
Читайте також: водій, що п'яним спричинив смертельну ДТП на Буковині, зможе внести заставу 60 тис грн.