Ціни на житло у новобудовах та на вторинному ринку нерухомості Чернівців зросли щонайменше на 10 – 15% з початку року. Така ситуація пов'язана з кількома факторами, пише 0372.ua.
Нагадуємо, ми писали раніше, що На Буковині житловий фонд збільшився: дані за 2020 рік
Серед них – здорожчання будівельних матеріалів та енергоносіїв. Про це розповіла голова Чернівецького міського відділення Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Зоряна Вакарчук, передає 24 канал.
За словами Зоряни Вакарчук, люди активно вкладають кошти у житло. Причиною є лояльні умови забудовників, які дозволяють внести 15 – 30% від вартості об’єкту, а залишок сплачувати протягом усього періоду будівництва.
Отримуйте головні новини дня - Telegram або Viber.
В новобудови Чернівців інвестують переважно батьки для своїх дітей, заробітчани, інвестори, що заробляють на перепродажі або на здачі квартир в оренду, – пояснила Вакарчук.
На її думку, це може призвести до зростання цін на нерухомість у Чернівцях. До кінця року воно може скласти до 10%.
Понад 40% попиту на вторинному ринку припадає на одно– та двокімнатні квартири.
Вже понад рік в Чернівцях спостерігається неабиякий дефіцит невеликих за площею квартир. Саме цей фактор провокує зростання цін. Крім того, на збільшення вартості нерухомості на вторинному ринку суттєво впливає активний розвиток іпотечного кредитування. Відтак до кінця року в цьому сегменті житла очікується зростання цін в межах 5 – 10%, – уточнила фахівчиня.
За її словами, пропозиція у Чернівцях у 1,5 раза перевищує попит. Однак, якщо говорити про оренду, з осені ціни можуть зрости на 20 – 30%. Це пояснюється поверненням робочих та студентів у місто.
Читайте також: У Чернівцях тепло для споживачів стане найдорожчим в Україні