Одним из самых выгодных видов вложения средств можно считать коммерческие земли, которые приобретают с целью строительства на них торговых центров, складов, производственных помещений и так далее. Участок может окупаться годами, но такой вариант вложения средств рассматривают как долгосрочную инвестицию. При заключении сделки важно просчитать риски и ликвидность объекта, его расположение и возможное изменение цены на участок в будущем. Более подробная информация про объекты у нас на сайте - http://1realty.ua/kommercheskogo_naznachenija/
На что нужно обратить внимание при покупке
Подведение коммуникаций. Обычно купить землю коммерческого назначения нужно, если уже ведется или планируется вестись какой-то бизнес: торговля, производство, логистика. Для обеспечения нужд предприятия требуется электроэнергия, газ, вода, канализация. Если на участке всего этого нет, могут потребоваться дополнительные немалые вложения.
Назначение участка. Есть земля, которая продается уже с возведенными на ней постройками. Например, на территории размещался угольный склад, промзона, бетонный завод или же недостроенный торговый центр. Зная свои потребности, можно искать объекты, которые максимально подходят под профиль деятельности компании. Так можно сэкономить на строительстве и переоборудовании. Другим компаниям наоборот нужна свободная от построек территория, а потому в требованиях к покупке значится этот пункт.
Месторасположение. Обычно коммерческие земельные участки нуждаются в обслуживании персонала. Если строится завод или торговый центр, то нужно немало людей, чтобы бизнес работал. А потому удаленность от населенных пунктов с потенциальными сотрудниками также придется учитывать.
Юридическая чистота сделки. С недвижимостью могут возникнуть неприятности чисто юридического характера, которые помешают реализации планов. Если неправильно оформлены документы, указан не тот вид деятельности, под который земля покупается, то может последовать череда судебных тяжб. Важно сразу обращаться к специалистам. Например, опытный риэлтор или профильная риэлторская контора помогут избежать лишних трат и защитить землю с юридической точки зрения.
Почему стоит обращаться к профессионалам
Агенты по недвижимости владеют актуальной базой объектов, а также разбираются в законодательстве. Именно поэтому, если вы хотите купить земельный участок коммерческого назначения города Одесса, то не стоит пренебрегать помощью хорошо осведомленных людей. Риэлторы помогут приобрести землю коммерческого назначения в нужном районе, учтут пожелания по цене, количеству соток или гектар, а также будут участвовать в сопровождении сделки на всех этапах. Если же вы просто хотите просмотреть актуальные и горячие предложения от продавцов объектов, посетите сайт и изучите информацию про участки под ведение коммерческой деятельности.
