Когда мы найдем квартиру своей мечты, которое отвечает нашим требованиям во всех отношениях и мы полны решимости, чтобы ее купить, следует помнить о всевозможных процедурах и контрактах. В самом начале необходимо составить предварительное соглашение. Это дает нам гарантию, что продавец не повысит цену и защищает нас от того, чтобы никто другой не купил эту квартиру. Этот вид договора можно составить в письменной форме и покупатель и продавец, самостоятельно. Они должны вписать данные продавца и покупателя, описание недвижимости и ее стоимость, дату, когда заключен договор купли-продажи, сумму первоначального взноса и то, как она будет передана, а также срок передачи.
О том как купить квартиру в Киеве можно узнать пройдя по этой ссылке.
Вторым соглашением является окончательным договор купли-продажи недвижимости. Конечно, следует помнить о том, что он должна иметь форму нотариального акта, так как в противном случае вся сделка является недействительной. Обязательно сразу же надо оплатить работу нотариуса, налог на гражданско-правовые отношения и сбор за запись в земельной книге.
В последние годы очень популярными стали ипотечные кредиты, которые берут молодые люди на свою первую квартиру. Государство, видя такой большой рост интереса к такого рода решениям решило поддержать молодых людей и запустить так называемый кредит для молодежи. Он заключался в том, что молодые должны взять кредит на покупку квартиры, а государство через какое-то время вернет им деньги. Конечно, существуют также условия предоставления помощи, которые должны соблюдать молодые люди. Первым и основным условием явлется наличие кредитного рейтинга, позволяющего им принять ставку ипотечного кредита. Вторым условием является то, что квартира, должно быть со вторичного рынка. Это означает, что для того, чтобы воспользоваться помощью молодые семьи должны решаться на покупку квартиры, которую уже была в использовании. Скорее всего, это связано с тем, что новые квартиры стоят дороже, и если человек может позволить себе такую покупку, это значит, что он не нуждается в помощи правительства в погашении этого типа кредита. Иное дело было с недвижимостью, используемой. Люди, решающий такого рода договор имеют возможность приобрести собственную квартиру и погашать кредит за нее в эти трудные экономические времена.
