Как купить однокомнатную квартиру в Киеве

На радость покупателям, цены на недвижимость в Киеве, снижаются. Происходит больше сделок по продаже квартир. Одни покупают жилье для себя, другие для бизнеса. Особенно выгодно покупать жилье для сдачи в аренду. В Киеве бывают постоянно приезжие. Им нужно где-то остановиться, собственники квартир на этом зарабатывают.

Стоимость аренды каждый раз дорожает. Особенно ценятся однокомнатные квартиры, поэтому на них всегда есть спрос у покупателей. Достаточно проследить за рыночной ситуацией, чтобы убедиться в этом. Вкладывая деньги в покупку квартиры, покупатель только выигрывает. Даже, несмотря на политическую обстановку, покупатель не рискует, вкладывая деньги в недвижимость. Пока цены на жилье держатся низкими, нужно этим воспользоваться и купить хотя бы однокомнатную квартиру.

Когда человек покупает жилье, он попадает в самую стрессовую ситуацию. Ведь сделка проводится с крупными суммами, важными документами и процедурами. Просмотрев объявления на сайте DOM.RIA, можно подумать об оформлении такой важной сделки.

После введения новых законов в Украине, покупателям и продавцам оплачивать большие комиссии в банки стало не выгодно. Но, из-за этого, сделки купли-продажи недвижимости, не могут прекратиться. При оформлении договора, стали указывать более низкую цену на жилье.

Только при совершении таких махинаций, потом могут возникнуть негативные последствия. Лучше обратиться к юристам. В документе нужно указать реальную сумму. Даже если в договоре уже была написана другая сумма, у покупателя должен на руках остаться документ с подтверждением передачи денег. Нужно хотя бы взять расписку с продавца о том, что он получил деньги в н-ном количестве. Свидетели должны поставить свои подписи.

Не всегда нотариусы скрупулезно занимаются проверкой документов, когда осуществляют сделку. Мошенникам это на руку.
Следует заняться самостоятельно проверкой документов. Когда нужно будет оформлять договор, попросить нотариуса провести сделку по всем правилам, с необходимыми запросами и выдачей документальных подтверждений о чистоте продаваемой недвижимости. То есть сразу узнают, находится она у кого- либо в залоге, или в споре.

• В квартире не должно остаться прописанных жильцов, когда будет совершаться сделка. 

• Достаточно иметь в прописке одного несовершеннолетнего гражданина, чтобы остановить опротестовать и аннулировать сделку. 

• Нужно тщательно проверять документы квартиры, если в ней были прописаны несовершеннолетние лица. 

• От попечительского совета должно быть письменное согласие на выписку.

Перед тем как заняться проверкой документов на квартиру, нужно сначала найти подходящий вариант для покупки. Можно посмотреть 1к квартиры в Киеве на сайте DOM.RIA. Почему лучше искать здесь? Потому что DOM.RIA обладает проверенными объявлениями с проверенными квартирами. Каждая проверенная квартира осмотрена специальным человеком – инспектором. Им проводится тщательное документирование недвижимости. Он делает фотоснимки с помощью панорамной камеры на 360 градусов обзора. Эту программу могут использовать жители всей Украины. DOM.RIA является сайтом №1 в Украине среди других сайтов о недвижимости. Тут можно узнавать свежую и достоверную информацию.

Для оформления сделки лучше привлечь профессионалов, обладающих определенным опытом. Им известны все законы и нормы. Они знают, как можно обойти ту или иную ситуацию. Не стоит связываться с продавцами недвижимости работающими, с доверенностью или дубликатом. Это достаточно дорогостоящая сделка, которую лучше совершать, используя услуги специалистов.

В этом случае не придется беспокоиться по поводу несовершеннолетних прописанных, потому что они еще не успели прописаться. Квартиры в новостройках имеют современную планировку. У покупателя есть возможность сделать ее по своему вкусу. Квартира может быть сдана только с входной дверью, батареями, отопительным котлом, разводкой для коммуникаций, стенами и потолком. Возможно, потребуется установка сантехники, укладка пола, оклеивание обоев, установка межкомнатных дверей. Собственник может сделать ремонт по своему вкусу, когда захочет. Никто его заставлять и торопить не будет.

В некоторых новостройках, нельзя откладывать ремонтные работы. К тому же застройщик не всегда выполняет качественную отделку жилплощади. Из-за этого происходит быстрое отставание обоев, дверных откосов. Двери трудно открываются и закрываются, возникают подтеки под унитазом и ванной. Только хозяину квартиры становится обо всем этом известно только после того, как он поселяется в квартире. В итоге ему приходится заново заниматься ремонтом. Квартиры в новостройках и многоквартирных домах вторичного рынка, можно посмотреть на сайте DOM.RIA.