Если вам понравился дом, вы можете его смотреть с экспертом в строительном бизнесе, или подрядчиком, который возьмется за модернизацию и отделку вашего дома. Он оценит инвестицию, какие неисправности имеет дом и другие вопросы, которые самостоятельно вы не в состоянии, решить, просматривая объявления куплю квартиру или дом. Укажет он также возможности для модернизации или расширения недвижимости.
Самостоятельный просмотр дома на продажу, вы должны начать с проверки всех углов. Следует, конечно, обратить внимание на техническое состояние недвижимости. Ваш интерес должны вызвать сырые, треснутые стены, неисправная сантехника и плита, или старая деревянная конструкция крыши. Все эти элементы могут потребовать огромных финансовых затрат, чтобы вернуть им прежний статус. Если вы в принципе решили совершить покупку конкретной недвижимости, стоит потратить немного денег и нанять специалиста, который оценит техническое состояние дома. Благодаря этому вы можете избежать непредвиденных затрат на ремонт. Бывает, что ремонт проведен только для маскировки недостатков и дефектов в техническом состоянии. Они могут быть связаны с необходимостью проведения последующих ремонтных работ, и в кратчайшие сроки.
Непосредственное соседство
Район дома имеет очень большое значение при его покупке. Чтобы ознакомиться с планами землепользования и застройки, вы должны обратиться в отдел архитектуры муниципалитета. Бывает, что муниципалитет не имеет плана зонирования окрестности интересующего вас дома, но всегда существует опасность, что эта территория будет предназначена на дороги.
Обратите внимание на здание – возраст блока, технологию и материалы, из которых оно построено, его общее состояние, состояние фасада и крыши, состояние лестничных клеток, лифтов, подвала, чердака и гаража.
