Покупая дачу, мы рассчитываем на безмятежный покой и отдых на лоне природы, вдали от городской суеты и шумных соседей. Однако стоит знать, на что следует обращать внимание во время покупки дома для отпуска. Выбор подходящего летнего домика гарантирует, что вы сможете комфортно проводить в нем время.

Хотите купить дачу на Старом Салтове? В таком случае вам стоит ознакомиться с предложениями, размещенными на сайте an-gorod.com.ua!

На что обратить внимание?

Покупая дом для отдыха, стоит присмотреться к местности. План зонирования может быть доступен в вашем муниципалитете. Проверить, предназначены ли озелененные участки для рыночной застройки.

Часто дачи располагаются рядом с другими, круглогодичными постройками. Близость соседей может означать наличие постороннего шума или запаха мангала из сада. Вы также можете выбрать один из домиков, расположенных в подлеске, в компании других дач.

Известно, что со временем обустройство района может меняться. Однако это не должно вас пугать. Если район со временем станет менее привлекательным, можно будет сдать вашу дачу в аренду.

Проверьте техническое состояние

1. Попросите у риелтора провести оценку технического состояния участка.

2. Проверьте состояние стен с северной стороны. Если есть возможность, загляните под пол, проверьте, не протекает ли крыша, нет ли неприглядных пятен вокруг окон, также обратите внимание на запах.

3. Проверить техническое состояние дачного дома - долевое, канализационное, газовое. Если дом отапливается камином, проверьте состояние всех компонентов системы. Будьте осторожны с расходами, которые могут возникнуть, например, при герметизации дымохода.

4. Проверьте его земельный и ипотечный реестр.

Анализируя различные предложения, обращайте особое внимание на то, что входит в стоимость. Фото дачи могут на первый взгляд выглядеть привлекательно, но зачастую не отражают реальное положение дел. Часто подозрительно низкие цены на выставленные на продажу дома имеют много скрытых затрат, и вы получаете своего рода «сарай для инструментов», но похожий на коттедж.

Согласитесь, дом без теплоизоляции, инсталляции, освещения и мебели не является жилым домом. Это будет стоить вам много работы и денег, потому что вам придется вызывать разных специалистов. Очень важным вопросом является конструкция крыши (очень часто в дешевых предложениях это рубероид), тип входной двери (обычная деревянная вместо противовзломной) и окна, которые способствуют сохранению тепла в доме.