По сравнению с другими странами, прокат в нашей стране мало популярен. Хотя в большинстве это вытекает из убеждения, что "квартира необходимо иметь собственную", однако часто виноваты сами арендодатели, которые в страхе за свое заведение часто вводят ряд ограничений или покупая квартиру в аренду, они не стараются привести ее порядок, ведь "арендатор и так все уничтожит ». Часто такие квартиры стоят потом вакантными.
Квартиры в аренду очень разные - от старых разрушенных до очень современных и хорошо оборудованных. В последние годы стандарт квартир на рынке аренды, безусловно, улучшился. В продаже появляется все больше квартир в новом строительстве. Рост предложения квартир для аренды делает так, что квартиры должны конкурировать между собой. Обе эти стратегии так же эффективны, ибо есть люди, которые ищут более дешевые квартиры, даже в немного худшем состоянии, а другие ставят на роскошь и удобство. Есть, конечно, и такие помещения, которые сочетают в себе обе эти особенности - привлекательную арендную плату, а также очень хороший уровень. Такие квартиры - это драгоценные камни на рынке аренды, но имея время и желание, можно такую найти.
Так же, как есть разные квартиры, существуют и разные арендаторы и их потребности. Речь идет не только о размере квартиры, но и об обстановке. Для студентов нужна будет кровать, письменный стол, шкаф для одежды и, возможно, книжный шкаф. Пары без детей могут искать квартиру, например, с большим шкафом и обеденным столом. Семьи с детьми могут искать квартиру с мебелировкой для детей, чтобы их детям было удобно. Также стоит отметить, что некоторые жильцы могут привести свою мебель.
Невозможно оборудовать квартиру так, что бы она понравилась каждой категории жильцов. И речь идет не о вкусе - некоторые люди предпочитают белые стены и яркую мебель, а некоторые классический дизайн. Потребности каждого арендатора различны и это является большой проблемой. Все чаще и чаще, особенно в новых домах квартира сдается в аренду без мебели. Ванная комната и кухня оборудованы, но в комнатах нет ничего. Будущий арендатор имеет, следовательно, возможность оборудовать ее самостоятельно по своему вкусу. Часть рантье предпочитает покупать мебель, которую выберет вместе с будущим арендатором, другие ожидают, что арендатор сам купит все элементы оснащения, а после окончания срока аренды заберет их с собой.
