Фахівець, який оцінює різні об'єкти нерухомості, комунікації та інженерні системи, виконує важливі функції. Його завдання - визначити чи мають місце конструктивні дефекти, яка ступінь зношення матеріалів, чи взагалі безпечно знаходитись в приміщеннях, виконувати ремонт, реконструкцію та використовувати споруду за призначенням.
Професійна оцінка технічного стану може бути необхідна в різних випадках, але частіше за все до експертів в GlobalBud Ukraine звертаються тоді, коли планують:
- реконструкцію,
- проведення капітального ремонту,
- підготовку проєкту перепланування,
- зміну функціонального призначення об’єкта.
Особливо актуальним технічне обстеження є для будівель, які зазнали впливу пожеж, аварій або воєнних дій. Будинки після руйнувань, конструкції на яких з'явилися тріщини, деформації чи будь-які пошкодження потребують профільного огляду в першу чергу. За посиланням https://www.gbu.kyiv.ua/ekspert-z-tehnichnogo-obstezhennya-budivel-i-sporud/ на сайті компанії фахівця ви можете подивитись порядок проведення різних перевірок та замовити консультацію за необхідності.
Технічна перевірка від експерта - етапи, особливості
Обстеження технічного стану забудови повинно виконуватися компетентними фахівцями, які мають відповідну кваліфікацію та право виконувати роботи у сфері інженерно-будівельного проєктування. Важливо звертатися саме до сертифікованого експерта, через те, що результати технічної перевірки використовуватимуться для проєктування в майбутньому, а також для реконструкції, ремонту або інших процедур та повинні мати відповідну правочинність.
Фахівці GlobalBud Ukraine орієнтуються на чинні будівельні норми та стандарти, проводять обстеження детально та поетапно:
- Візуальний огляд. Спеціаліст перевіряє фундамент, стіни, колони, балки, ригелі, перекриття, покрівлю та інші елементи. Особлива увага приділяється тріщинам, прогинам, деформаціям, слідам корозії, руйнуванням бетону.
- Інструментальна діагностика (за потреби). Фахівець може виконувати вимірювання геометричних параметрів, визначати характеристики матеріалів неруйнівними методами та проводити додаткові дослідження.
- Оцінка технічного стану. Аналіз дозволяє визначити стан різних конструкцій та диференціювати їх. Якщо необхідно, проводяться перевірочні розрахунки несучої здатності з урахуванням планованих навантажень.
Клієнти користуються послугами інженерів під час планування ремонту, реконструкції, перепланування або надбудови. Також обстеження бажано замовити перед купівлею нерухомості. Це дозволить оцінити її технічний стан. Не відкладайте консультацію експерта й у разі появи тріщин, просідання, перекосів, деформацій або інших пошкоджень перекриттів. Чим раніше ви виявите проблему, тим швидше зможете усунути проблему та суттєво заощадите кошти.
Після завершення обстеження співробітники компанії нададуть вам технічний звіт. У ньому зазначать характеристики об’єкта, результати обстеження, дефекти та рекомендації щодо подальшої експлуатації, ремонту або підсилення конструкцій. GlobalBud Ukraine проводять професійне технічне обстеження будівель, виконують необхідні розрахунки та готують технічну документацію. З допомогою фахівців ви точно зможете заощадити кошти та уникнути проблем з безпекою в майбутньому.
