Недвижимость пригорода Киева сегодня очень востребована. Связано это с экономической ситуацией на рынке новостроек и желанием всё большего количества семей перебраться в тихое место подальше от городской суеты мегаполиса. Одним из привлекательных городов для жизни является Ирпень, расположенный всего в нескольких километрах от столицы. На сайте http://irpencenter.com.ua/ представлена недвижимость в Ирпене, которую можно приобрести непосредственно у застройщика по самым выгодным ценам. Чтобы не ошибиться с покупкой, предлагаем Вам примерный алгоритм действий по выбору квартиры в новостройке.
Алгоритм покупки квартиры в новостройке
1. Найдите в Интернете сайт застройщика, изучите ассортимент квартир, которые есть в продаже, планировки и стоимость квадратного метра.
2. Позвоните менеджеру в отдел продаж и задайте интересующие вопросы по приглянувшимся квартирам. Договоритесь об удобной дате и времени просмотра планировки.
3. В день просмотра квартиры внимательно изучите все коммуникации, разводку электричества, отопления. Попробуйте визуально представить, насколько удобной будет эта планировка под Ваш интерьер и потребности в свободном пространстве. Обязательно прогуляйтесь придомовой территорией, проанализируйте, есть ли места для выгула собак, детские площадки, места для утренних пробежек и т.д.
4. Выбрав наиболее подходящий вариант, внесите задаток (обычно в размере 1000 у.е.) и оформите его, чтобы отдел продаж больше никому не предлагал этот вариант на оговорённый срок, пока Вы полностью не выкупите квартиру или не оформите договор на рассрочку.
5. Пока Вы готовите деньги, отдел продаж формирует пакет документов на жильё:
- справку по Форме 3, подтверждающая отсутствие прописанных в этой квартире жильцов;
- экспертную оценку недвижимости;
- справку о праве собственности.
6. Встреча с нотариусом и оформление договора на куплю-продажу.
7. Распоряжение своей собственностью по желанию: заключение договоров с коммунальными службами, прописка жильцов, ремонт и т.д.
Это стандартный план действий, которого следует придерживаться, чтобы быть законным собственником жилья и не попасться в руки аферистам (хотя если Вы выкупаете новостройки в пригороде Ирпеня на сайте http://irpencenter.com.ua/novostroyki-v-irpene обман исключён, так как это застройщик). Удачных и осознанных Вам покупок!
