Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в Чернівцях залишається незмінною протягом останніх шести місяців і становить 50,9 тисячі доларів. Водночас квадратний метр такого житла коштує 1200 доларів.
Ціни на житло аналізували журналісти видання 0372.ua.
Двокімнатні квартири демонструють значне подорожчання: їх середня вартість досягла 75 тисяч доларів, що на 14% перевищує показники пів року тому. Трикімнатне житло подорожчало на 13% і тепер коштує 96 тисяч доларів. Квадратний метр двокімнатної квартири на вторинному ринку оцінюється в 1130 доларів, трикімнатної - 1070 доларів.
Керівник чернівецького агентства нерухомості "Центральне" Євгеній Мензак каже, що основними покупцями житла в місті є аж ніяк не ВПО. За його словами, переселенці з інших регіонів купують лише 20% квартир, а основними покупцями залишаються містяни та мешканці області.
Житло на "первинці" дорожчає
Чернівці увійшли до переліку міст-рекордсменів за зростанням вартості нового житла разом із Кропивницьким, Рівним, Івано-Франківськом та Вінницею. Подорожчання будматеріалів, дефіцит кадрів і зростання зарплат у будівельній галузі, а також послаблення гривні стали основними факторами зростання цін на первинному ринку.
Середня вартість квадратного метра нового житла в Чернівцях становить 42 тисячі гривень (1000 доларів). Для порівняння: в Івано-Франківську цей показник дорівнює 35 тисяч гривень (835 доларів), у Тернополі - 30 тисяч гривень (720 доларів), у Хмельницькому - 28 тисяч гривень (670 доларів).
Найбільшим попитом користуються новобудови в районі вулиць Рівненської, Героїв Майдану, проспекті Незалежності та Володимира Великого. Зростає популярність інвестицій у будівництво таунхаусів на околицях міста.
Купують здебільшого житло на "вторинці"
Попит на вторинне житло перевищує інтерес до новобудов через цінову різницю. Двокімнатна квартира на вторинному ринку коштує приблизно 55 тисяч доларів, тоді як нова обійдеться у 80 тисяч доларів.
Найбільший попит спостерігається на однокімнатні квартири з ціновим діапазоном від 30 тисяч доларів за хрущовки до 50 тисяч доларів за житло кращого планування. Покупці активно розглядають варіанти як у центральних районах, так і на околицях Чернівців.
Читайте також: Оренда квартир у Чернівцях: ціни, попит та безпека угод у 2025 році
Важливі новини Чернівців у вашому смартфоні! Підписуйтеся на 0372 у соцмережах, щоб дізнатися все, що відбувається у місті. Facebook, Instagram, Telegram — підписуйтеся, щоб не пропустити!