Рынок недвижимости, являясь динамично развивающейся и не стоящей на месте частью экономики, в значительной степени подвержен сезонности. Касается это как вторичного жилья, так и новостроек. Споры о том, когда лучше приобретать жилье, а когда от покупки лучше отказаться и подождать пару месяцев, ведутся постоянно. Одни утверждают, что покупать недвижимость нужно сразу при появлении возможности для этого, а другие же предлагают относиться к этому более взвешенно и выбирать оптимальное время для покупки, дабы иметь возможность хоть немного, но сэкономить.
Период наибольшей активности на рынке недвижимости наблюдается с середины осени и начале зимы. Очень многие в это время задумываются о покупке жилья и делают все возможное, чтобы успеть завершить сделку до Нового года. Для одних это имеет символическое значение, для других кажется выгодным по причине возможных перемен на рынке в следующем году. Из-за возрастающего спроса рассчитывать на получение скидок в этот период не стоит, да и количество интересных предложений порой оказывается не таким разнообразным, как хотелось бы.
После новогодних праздников на рынке наступает период некоторого затишья, которое продолжается примерно до начала весны. В марте интерес к покупке недвижимости вновь начинает увеличиваться, оставаясь на достаточно высоком уровне примерно пару месяцев, а именно почти до лета и времени, когда начинается период отпусков.
Если посмотреть Блог Тайного Покупателя «Где в Киеве жить хорошо?» и размещенную на его страницах информацию с обзорами новостроек и акциями застройщиков, то можно прийти к выводу о том, что больше всего специальных предложений и скидок строительные компании предлагают своим потенциальным клиентам в летнее время года. Рынок в этот сезон обычно находится в стадии затишья, а совершают покупки лишь те, кто давно готовился к этому ответственному шагу и намеренно ждал лета. Стоит лишь отметить, что предлагаемые застройщиками акции часто являются исключительно рекламными, поскольку заявленные в них скидки распространяются далеко не на весь ассортимент представленных квартир.
Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что покупать недвижимость лучше всего в периоды затишья на рынке. Даже есть это и не позволит существенно сэкономить на покупке, то точно даст возможность оформить сделку быстрее и без лишней суеты.
