Спрос на элитную недвижимость, вопреки росту курса доллара, все еще остается высоким. Гораздо удобней и комфортней арендовать максимально укомплектованные и полностью обустроенные апартаменты в хорошем районе, чем думать о ремонте и дизайне.

Но как не переплатить и понять, какое жилье действительно относится к классу «элит»? Может быть, Вам предлагают действительно хороший вариант, а может быть застройщик пытается перепродать дороже вариант, который не соответствует заявленной цене? Специалисты Твоя Фортеця помогут разобраться, чем же уникально элитное жилье, и чем отличаются такие квартиры от обычных.

Основные характеристики элитных квартир

Сегодня рынок недвижимости условно разделен на классы:

  • Эконом-класс. Это всем известные «хрущевки», панельные дома и «гостинки», к которым не предъявляются особые требования. Наличие лифта, мусоропровода и парковки здесь не является обязательным, как и зеленой территории вокруг дома.

  • Комфорт - класс. В отличие от эконом - класса, в доме уже обязательно наличие балкона и лоджии, мусоропровода, лифта и даже одного парковочного места на каждую квартиру.

  • Бизнес-класс. Основное отличие от предыдущего класса – разнообразие планировок и оригинальность дизайна. В этих домах предусмотрены балконы, лоджии, механический мусоропровод и одно парковочное место на квартиру. Придомовая территория должна быть благоустроенной, обязательно с детской и спортивной площадкой, хорошим освещением, гостевой парковкой.

  • Элит-класс. В дополнение к требованиям квартир бизнес-класса, новостройки элитного класса могут располагаться только в центре или исторических районах города. Имеют огороженную территорию, облагороженную ландшафтным дизайном. Также должна быть собственная служба охраны, консьерж.

Очевидно, что характеристики квартир бизнесс-класса и элит-класса тесно пересекаются, то есть застройщики автоматически относят постройку бизнес-класса к элитной недвижимости. Однако стоит понимать критерии градации, то есть, что Вы можете потребовать, если претендуете на элитную квартиру:

  1. Обратите внимание на локацию. Она может быть только в центре города или исторических местах.

  2. Архитектура и планировка. Это должен быть индивидуальный авторский проект, чем известнее архитектор – тем жилье премиальней. Планировка квартир должна быть свободной, еще лучше – индивидуальной. Квартиры сдаются без отделки (либо по оговоренному проекту), чтобы у Вас была возможность воплотить все свои дизайнерские решения в жизнь.

  3. Стройматериалы и их качество. Материалы строительства должны использоваться высококлассные, энергосберегающие, из натурального сырья.

  4. Инфраструктура. Обязательно наличие холла, ресепшена (с администратором или консьержем), зон отдыха. Дома этого класса должны быть охраняемыми и оборудованы видеонаблюдением. Также такие дома предполагают собственные автономные системы водоснабжения и отопления.

Какой бы тип недвижимости Вы не подбирали, Твоя Фортеця сэкономит Ваше время и силы в поиске лучшего, индивидуального предложения.