Аренда офиса - это не такое серьезное решение, как его приобретение, но все-таки и ему стоит уделить достаточно внимания. Очень часто компания занимает арендованный офис десятилетиями, так что правильно сделанный выбор - это действительно важно. На что же нужно обращать внимание?
Основополагающие критерии выбора офисного помещения для аренды
Первый и самый главный, особенно когда речь идет о столице Украины, - это месторасположение. Хорошая транспортная развязка - это важно в условиях солидной конкуренции, поскольку жители Киева очень ценят свое время и даже за самым выгодным предложением за тридевять земель они не поедут. При этом арендовать помещение в центре за непомерную плату тоже не стоит: достаточно, чтобы рядом была станция метро. Хороший район, которые не слишком отдален от центра, в данном случае приветствуется.
Очень важно определиться с площадью помещения. Оно не должно быть слишком тесным, но и арендовать офис "с запасом" не стоит, особенно если речь идет о только что открывшейся компании. Лучше всего обратить внимание на бизнес-центры, которые предлагают помещения разного метража. При этом, если дела у компании пойдут хорошо и она соберется переезжать, высока вероятность того, что в том же БЦ найдется помещение большей площади. Это позволит не менять адрес и сократить затраты при переезде.
Третий критерий - это ремонт. Обязательно нужно определиться, требуется ли он, а если требуется, то в какую сумму обойдется, ведь делать его арендатор будет за свой счет. Часто бывает такое, что цена, которая изначально казалась выгодной, после ремонта перестает быть таковой.
Почему стоит обращаться к профессионалам
Если арендатор хочет получить действительно хороший офис, за аренду которого ему в то же время не придется отдавать целое состояние, лучше не заниматься подбором самому, а обратиться в консалтинговую компанию, которая специализируется на аренде офисов. Само собой, в итоге нужно будет самостоятельно съездить на объект, однако с профессиональной помощью достаточно будет посетить два-три офиса, не тратя при этом времени на их подбор.
Само собой, у компании должен быть собственный ресурс, на котором представлены вс имеющиеся в наличии помещения с указанием не только стоимости аренды, но и всех их характеристик. Надо сказать, что сегодня на столичном рынке довольно много свободных офисных помещений, которые сдаются в аренду, часто появляются новые интересные предложения, так что найти то, что подойдет для конкретной компании, не так уж трудно.
При этом следует учесть и те расходы, которые будут сопутствовать въезду в новое помещение. Их существенно сократит, например, наличие комфортного грузового лифта. То есть при выборе офисного помещения для аренды следует учитывать не только основные критерии, но и детали, которые на первый взгляд могут показаться незначительными. Тогда можно будет сделать по-настоящему выгодный выбор.
Если вы находитесь в поиске помещения и вас интересует аренда офиса в Киеве, то мы рекомендуем вам обратиться в консалтинговую компанию ООО «Офисы Украины». Компания представлена на рынке с 2010 года и хорошо зарекомендовала себя за это время.
