У Чернівцях суд визнав недійсним рішення міської ради щодо багатостраждальної забудови

Визнано недійсним рішення сесії Чернівецької міської ради щодо торгівельного центру «Гіпербуд».

В листопаді 2016 року товариство з обмеженою відповідальністю “Київ капітал інвест” звернулось до Чернівецької міської ради та обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Проспект” з позовом про:
- визнання недійсним та скасування рішення №317 Чернівецької міської ради 10 сесії VII скликання від 28.07.2016 року “Про припинення договору оренди землі №7800 від 04.05.2012 року, укладеного між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Гіпербуд” у зв’язку з порушенням ст. 25 Закону України “Про оренду землі”, пунктів 1.1, 5.2, 7.4.11 Договору та надання в оренду земельної ділянки;
- визнання недійсним договору оренди землі №10303 від 24 жовтня 2016 року, що укладений між Чернівецькою міською радою та обслуговуючим кооперативом “Житлово-будівельний кооператив “Проспект”.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що він є власником майнових прав на нежитлові приміщення в збудованому, але не прийнятому в експлуатацію торговому центрі на проспекті Незалежності, 131 в м. Чернівці на підставі договорів про відступлення права вимоги від 10.11.2016.
У зв'язку із прийняттям спірного рішення від 28.07.2016 та укладенням на підставі цього рішення договору оренди землі від 24.10.2016 між відповідачами, позивач вважає неможливим прийняття в експлуатацію збудованого торгового центру по проспекту Незалежності, 131 в м. Чернівці та оформлення товариством з обмеженою відповідальністю “Гіпербуд” правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення, майнові права на які належать позивачу.

Вирішуючи даний спір суд дійшов висновку, що оспорюване рішення прийнято за відсутності передбачених статтею 31 Закону України “Про оренду землі” підстав для припинення договору оренди землі – фактично відповідач розірвав в односторонньому порядку договір оренди землі №7800 від 04.05.2012.

Судом також встановлено, що при прийнятті спірного рішенням міською радою порушені приписи частини 2 статті 20, статті 123, частини 1 статті 124, статті 186 Земельного кодексу України, оскільки зміна цільового призначення спірної земельної ділянки із подальшим наданням земельних ділянок в оренду новому користувачу відбулась за відсутності проекту землеустрою.

Відтак, оскільки оскаржуване у даній справі рішення міської ради про припинення договору оренди земельної ділянки з розташованим на цій земельній ділянці нерухомим майном порушує права та законні інтереси не тільки ТОВ “Гіпербуд” як орендаря земельної ділянки, але й права позивача як власника майнових прав на частину нерухомого майна, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання недійсним та скасування рішення №317 Чернівецької міської ради 10 сесії VII скликання від 28.07.2016 року “Про припинення договору оренди землі №7800 від 04.05.2012 року, укладеного між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Гіпербуд” у зв’язку з порушенням ст. 25 Закону України “Про оренду землі”, пунктів 1.1, 5.2, 7.4.11 Договору та надання в оренду земельної ділянки”.

Виходячи з того, що договір оренди землі №10303 від 24 жовтня 2016 року, укладений між Чернівецькою міською радою та обслуговуючим кооперативом “Житлово-будівельний кооператив “Проспект” на підставі незаконного рішення Чернівецької міської ради №317 від 28.07.2016, позовна вимога про визнання недійсним вказаного договору як похідна від позовної вимоги про визнання недійсним зазначеного рішення також задоволена судом.

Про це повідомив прес-секретар Господарського суду Чернівецької області.

суд рішення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Фото
Працівники Головного управління Нацполіції в Чернівецькій області відвідали учнів випускних класів Кельменецького району, які ще не вибрали майбутню професію. Поліцейські розповіли, як потрапити до лав поліції та організували презентацію своєї роботи. Про це повідомляє пресслужба поліції Чернівецької області. У селище Кельменці для зустрічі з підлітками приїхали співробітники різних підрозділів: інспектори-криміналісти, представники кадрового забезпечення,...
Фото
Поліція затримала організатора злочинного бізнесу. Правоохоронці вилучили у затриманого партію наркотичних засобів і психотропних речовин, які він планував відправити у різні області України. Таким чином співробітники поліції попередили постачання наркозалежним громадянам понад 35 000 доз наркотиків. Вартість вилученого за цінами «чорного» ринку становить майже 7 мільйонів гривень. Про це повідомляє пресслужба ГУНП у Чернівецькій області.  Упродовж досудов...
Фото
Сьогодні вранці на вул. Винниченка сталося зіткнення BMW X5 та рейсового автобуса "Ужгород-Чернівці". Травмованих немає.  Про це повідомляє пресслужба патрульної поліції у Чернівецькій області. Виклик до патрульних надійшов о 6:30. За попередніми даними, водій автомобіля, перебуваючи у стані алкогольного сп'яніння, виїхав на зустрічну смугу та врізався у нічний рейсовий автобус "Ужгород-Чернівці", який саме прямував на автостанцію. Через дорожньо-транспорт...
Фото
Сьогодні 293 день року згідно з григоріанським календарем. Кінець року настане через 72 дні. ООН сьогодні святкує два свята: Міжнародний день авіадиспетчера та Всесвітній день статистики. Цікаво те, що День статистики відзначають кожні 5 років.  Також сьогодні святкують Міжнародний день кухаря і кулінара. Україна 20 жовтня відзначає День боротьби з захворюванням на рак молочної залози. Іменинниками сьогодні є Сергій; також Олександра та Святослава.  Події,...
Фото
Ясне небо та температура до +22. Погода сьогодні потішить буковинців. Цю інформацію надає sinoptik.ua У Чернівцях сьогодні хмар на небі не спостерігатиметься, погода буде кращою, ніж учора. День обіцяє бути ясним та без опадів. Зранку слід очікувати +9, а вже о 15:00 - +22.  Буковинців попереджають про небезпечне поєднання високої температури повітря та сухої погоди сьогодні. Народний прогноз погоди на сьогодні: 20 жовтня відзначають день пам'яті святого С...
Фото
Кожна людина має свій оптимальний час для сну — коли лягати спати та скільки годин потрібно для відпочинку. Для більшості здорових людей — це 7-9 годин сну щодня. Діти потребують більше годин сну і що менше дитина - тим більше вона повинна спати. А от люди, старші 65 років, можуть спати 7-8 годин на добу, і добре почуватися. Ділиться порадами про здоровий сон Уляна Супрун на своїй сторінці у Facebook.  Але, безумовно, слід зважати на сигнали тіла та присту...
Фото
18 жовтня 2019 року в спортивному залі Першого державного пожежно-рятувального загону Чернівців відбувся фінал Обласних змагань з волейболу між підрозділами Управління ДСНС України у області. Перемогу отримали гравці зі Сторожинця. Про це повідомляють на сайті Сторожинець.info Із 17 команд з усіх районів та центру області, що брали участь у турнірі, до фіналу потрапило лише 4 – це волейбольні дружини державних пожежно-рятувальних частин міста Сторожинець,...
Фото
18 жовтня Європа відзначала День боротьби з торгівлею людьми, засновником якого якого став Європейський Парламент. Метою започаткування стало підвищення рівня обізнаності щодо торгівлі людьми та привернення уваги суспільства до цього феномену. З цього приводу у Чернівецькій ОДА розпочалось засідання обласної Координаційної ради з питань сім’ї, гендерної рівності, запобігання насильству в сім’ї та протидії торгівлі людьми. Про це повідомляють на офіційному...
фото
Вчора, 18 жовтня, при здійсненні рейдової перевірки на автодорозі Н-03 Житомир - Чернівці, на Буковині, інспектори управління Укртрансбезпеки зупинили автомобіль на іноземній реєстрації країни Румунії, фірма "SC ECO PILIT S R L". Про це повідомляє управління Укртрансбеспеки у Чернівецькій області. Вантажівка перевозила товар з Польщі до Румунії транзитом через Україну. "При перевірці було виявлено порушення водієм режиму праці та відпочинку, а також маніпу...