У Чернівцях суд визнав недійсним рішення міської ради щодо багатостраждальної забудови

Визнано недійсним рішення сесії Чернівецької міської ради щодо торгівельного центру «Гіпербуд».

В листопаді 2016 року товариство з обмеженою відповідальністю “Київ капітал інвест” звернулось до Чернівецької міської ради та обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Проспект” з позовом про:
- визнання недійсним та скасування рішення №317 Чернівецької міської ради 10 сесії VII скликання від 28.07.2016 року “Про припинення договору оренди землі №7800 від 04.05.2012 року, укладеного між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Гіпербуд” у зв’язку з порушенням ст. 25 Закону України “Про оренду землі”, пунктів 1.1, 5.2, 7.4.11 Договору та надання в оренду земельної ділянки;
- визнання недійсним договору оренди землі №10303 від 24 жовтня 2016 року, що укладений між Чернівецькою міською радою та обслуговуючим кооперативом “Житлово-будівельний кооператив “Проспект”.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що він є власником майнових прав на нежитлові приміщення в збудованому, але не прийнятому в експлуатацію торговому центрі на проспекті Незалежності, 131 в м. Чернівці на підставі договорів про відступлення права вимоги від 10.11.2016.
У зв'язку із прийняттям спірного рішення від 28.07.2016 та укладенням на підставі цього рішення договору оренди землі від 24.10.2016 між відповідачами, позивач вважає неможливим прийняття в експлуатацію збудованого торгового центру по проспекту Незалежності, 131 в м. Чернівці та оформлення товариством з обмеженою відповідальністю “Гіпербуд” правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення, майнові права на які належать позивачу.

Вирішуючи даний спір суд дійшов висновку, що оспорюване рішення прийнято за відсутності передбачених статтею 31 Закону України “Про оренду землі” підстав для припинення договору оренди землі – фактично відповідач розірвав в односторонньому порядку договір оренди землі №7800 від 04.05.2012.

Судом також встановлено, що при прийнятті спірного рішенням міською радою порушені приписи частини 2 статті 20, статті 123, частини 1 статті 124, статті 186 Земельного кодексу України, оскільки зміна цільового призначення спірної земельної ділянки із подальшим наданням земельних ділянок в оренду новому користувачу відбулась за відсутності проекту землеустрою.

Відтак, оскільки оскаржуване у даній справі рішення міської ради про припинення договору оренди земельної ділянки з розташованим на цій земельній ділянці нерухомим майном порушує права та законні інтереси не тільки ТОВ “Гіпербуд” як орендаря земельної ділянки, але й права позивача як власника майнових прав на частину нерухомого майна, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання недійсним та скасування рішення №317 Чернівецької міської ради 10 сесії VII скликання від 28.07.2016 року “Про припинення договору оренди землі №7800 від 04.05.2012 року, укладеного між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Гіпербуд” у зв’язку з порушенням ст. 25 Закону України “Про оренду землі”, пунктів 1.1, 5.2, 7.4.11 Договору та надання в оренду земельної ділянки”.

Виходячи з того, що договір оренди землі №10303 від 24 жовтня 2016 року, укладений між Чернівецькою міською радою та обслуговуючим кооперативом “Житлово-будівельний кооператив “Проспект” на підставі незаконного рішення Чернівецької міської ради №317 від 28.07.2016, позовна вимога про визнання недійсним вказаного договору як похідна від позовної вимоги про визнання недійсним зазначеного рішення також задоволена судом.

Про це повідомив прес-секретар Господарського суду Чернівецької області.

суд рішення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Громадська ініціатива
У четвер, 6 серпня, відбулася заключна візійна зустріч громадянського руху "Єдина Альтернатива" щодо формування Ідеї Міста, пише 0372.ua. Нагадаємо, що Ексміністр та "Єдина Альтернатива" обговорили перспективи Чернівців У Чернівцях "Єдина Альтернатива" попрацювати над розробкою Ідеї міста Модерував останню дискусію, які і попередні три стратегічні сесії, відомий менеджер-економіст, засновник Києво-Могилянської бізнес-школи, ексміністр розвитку економіки і...
Covid-19
Сьогодні стало відомо, що в Україні перед початком навчального року не будуть проводити тестування на коронавірус для вчителів, пише 0372.ua. Нагадаємо, що І знову антирекорди нових заражень коронавірусом: оперативна інформація буковинцям Ми раніше писали, що Майже 90 нових випадків за минулу добу: коронавірус на Буковині Також відомо, що Активність хворих в Україні за тиждень зросла на майже 4 тис: як буковинцям підготуватися до ПЛР-тесту Тестування прово...
Covid-19
За даними Центру громадського здоров’я, станом на сьогодні, 8 серпня, в Україні зафіксовано 1489 нових випадків коронавірусної хвороби COVID-19, пише 0372.ua. Загалом в Україні 79 750 лабораторно підтверджених випадків COVID-19, з них 1879 летальних, 43 655 пацієнтів одужало. Проведено 1 154 378 тестувань методом ПЛР. Усього за добу одужало 600 пацієнтів. Нагадаємо, що Майже 90 нових випадків за минулу добу: коронавірус на Буковині Наразі коронавірусна хво...
Фото
Охочим долучитися до військової справи повідомляємо, що здобути нову спеціальність та стати в стрій можна всього за кілька місяців! Потрібно зробити прості кроки, а саме: звернутись до комісаріату, підтвердити свою придатність до військової служби, визначитись з подальшим фахом і місцем її проходження, після підготовки в навчальному центрі - приступити до виконання обов’язків на посаді в обраній частині. Під час навчання є також змога отримати водійське п...
Новини України
В Україні планують продати десятки "непотрібних" виправних установ. Почнуть з Ірпінської, пише 0372.ua. Міністр юстиції Денис Малюська оголосив початок великого розпродажу в’язниць, який стартував у четверр, 6 серпня. Про це повідомляє пресслужба відомства. Нагадаємо про Перебування у камерах слідчих ізоляторів: у Чернівцях можна буде купити сертифікат У четвер Мін’юст організовує захід у Ірпінському виправному центрі (№132), який стане першим об’єктом роз...
Covid-19
Вчора, 7 серпня, фахівці лабораторного центру виявили 88 нових випадків коронавірусу. Було досліджено всього 566 зразків, пише 0372.ua. Нагадаємо, що Чернівецьку область поділили на три епідеміологічні зони Також ми писали про Активність хворих в Україні за тиждень зросла на майже 4 тис: як буковинцям підготуватися до ПЛР-тесту Раніше зазначалося, що На Буковині готуються до навчального року в режимі карантину Загальна кількість інфікованих в області від п...
Сovid-19
В Україні триває поділ на чотири зони за рівнем поширення коронавірусу: "червону", "помаранчеву", "жовту", та "зелену", пише 0372.ua. Вчора, під час засідання Державної комісії з питань техногенної безпеки та надзвичайних ситуацій, Чернівецьку область розділили так: Нагадаєм, що "За два-три тижні матимемо на Буковині пікове навантаження на медичні заклади", – Сергій Осадчук Зелена зона: місто Чернівці, Новоселицький, Вижницький, Заставнівський, Герцаївськи...
Погода
У Чернівцях на ці вихідні Український гідрометцентр прогнозує теплу та сонячну погоду.  Погода в Чернівцях на 8-9 серпня: субота, 8 серпня: перша половина дня буде ясною, а після обіду з'являться хмари. Без опадів. Температура повітря становитиме від +19 до +29 градусів. неділя, 9 серпня: небо буде хмарним з самого ранку і до пізнього вечора. Ясною погодою цей день не порадує. Без опадів. Температура повітря триматиметься в межах +18 - +27. Тож насолоджуйм...
Релаксні новини
8 серпня на Буковині святкують Міжнародний день альпінізму. Появою цього свята ми зобов'язані двом сміливцям-швейцарцям – лікарю Мішелю-Габріелю Паккарду та гірничому провідника Жаку Бальму. 8 серпня 1786 року вони першими з усіх альпіністів досягли найвищої точки Альп – вершини Монблан, висота якої становить 4810 метрів над рівнем моря. Також сьогодні весь світ відзначає Всесвітній день кішок, тож привітайте своїх домашніх улюбленців чимось смачненьким. Н...