Використовують дешеві будматеріали і не міняють каналізації: чи варто довіряти забудовникам у Чернівцях?

Журналісти ТСН у своєму сюжеті розповіли, як забудовники підштовхують начальників будівництв до порушень та технологічні злочини під час зведення новобудов у столиці. До прикладу, бетон безбожно розбавляють водою, а пісок використовують сумнівної якості.

Також, використовують гіршу арматуру та економлять на фундаменті. Хоча зараз утеплювати можна лише не займистими матеріалами, на будинках досі повно пінопласту. Не міняють інженерні системи, каналізації. Потім стаються великі потопи, адже міста, вулиці і комунікації не розраховані на тисячі нових квартир.

А що у Чернівцях? Журналісти 0372.ua поцікавилися у ріелтерів чи варто довіряти забудовникам у Чернівцях та робити ставку на нове житло.

Коли у вас є кошти на придбання власного житлової площі, то часто ви задумуєтесь: «а чи не купити мені квартиру у новобудові?»

Звичайно ж, жити у новенькому будинку, у сучасній квартирі з вільним плануванням приємніше, ніж у старій засаленій «хрущівці», тим більше, що вкласти в ремонт квартири старого фонду коштує чимало.

- Старий фонд, це стара інфаструктура, старі комунікації, - розповідає директор агенства нерухомості Максим Дацій. Спостерігається наразі тенденція, що люди беруть дешеві квартири по акції, а потім хочуть якості, як в елітном комплексі. Беруть вартістю по 12 тисяч за кв метр, а хочуть, щоб вона відповідала наповненню квартири, яка коштує 20 тисяч гривень за 1 кв. м.

Ціни на квартири у новобудов різні - від 10 тисяч гривень за метр квадратний до 20 тисяч гривень. Спектр пропозицій також широкий – від елітного житла у привабливіших районах міста і до економ -класу. Ціни, як твердять фахівці на ринку нерухомості і далі будуть рости.

- Ціни будуть рости, новобудови будуть диктувати ціну на нерухомість, а вторинка буде за ними підтягуватись. Люди і надалі у більшості своїй купують доступне житло, зазвичай це 1-2 кімнатні квартири, бо на більше коштів немає. Але є і окремі клієнти, які хочуть виключне ліквідне житло, - додає експерт ринку нерухомості у місті пан Дацій.

- Заробітчани займають певну нішу на цьому ринку. Вони шукають пропозиції, де можна внести близько 30%, а потім надалі виплачують поступово за житло. Зазвичай, немає таких масових випадків, коли будуть новобудови поганої якості. Але є поодинокі такі, неприємні випадки. З нашого боку ми радимо людям, яких забудовників краще обирати.

Тож не варто кидатися на дешеве житло. Бо зекономивши, потім можеш пошкодувати. Про своє розчарування від омріяної покупки розповідають чернівчани. 

- Ми придбали квартир у новобудові, - розповідає чернівчанка Наталья Удальцова, -  дороге житло було нам не по кишені, тож придбали житло і з більш-менш доступною ціною. Але наш будинок, як виявилося, не витримав зливи. Ми прийшли перевірити, як роблять ремонт  і побачили на кухні калюжу. Як виявилося дах у будинку протікає.