Що мають знати буковинці про зміни у наданні житлово-комунальних послуг?

Буковинців інформують про зміни у наданні житлово-комунальних послуг. А саме про закон України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017р. № 2189-VIII в частині "надання комунальних послуг", що було введено в дію з 1 травня 2019 року.

Про це повідомляє прес-служба Чернівецької міської ради.

Відповідно до вимог вищевказаного закону в період з 01.05.2019 р. по 01.05.2020р. співвласники багатоквартирного будинку повинні визначитися з моделлю укладення договорів на отримання комунальних послуг (теплопостачання, водопостачання та водовідведення і поводження з побутовими відходами), шляхом проведення загальних зборів співвласників будинку. Рішення прийняте на таких зборах оформляється протоколом загальних зборів за формою доведеною Мінрегіонбудом (наказ від 25.08.2015р. № 203).

Згідно статті 14 даного Закону співвласники багатоквартирного будинку (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, за кожним видом комунальної послуги. У межах одного багатоквартирного будинку дозволяється обрання різних моделей організації договірних відносин за різними видами комунальних послуг.

За рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, за такими моделями договірних відносин:

1) кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір);

2) від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір);

3) об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об’єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.

Індивідуальний договір

Індивідуальний договір про надання комунальних послуг укладається між співвласником багатоквартирного будинку та виконавцем відповідної комунальної послуги.

Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором складається з:

1) плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;

2) плати за абонентське обслуговування;

3) плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, які забезпечують надання такої послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками.

Колективний договір

Колективний договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем такої послуги особою, уповноваженою на це співвласниками, від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку.

Такою уповноваженою особою може бути:

співвласник багатоквартирного будинку;

управитель багатоквартирного будинку;

уповноважений орган управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку;

правління житлово-будівельного кооперативу;

інша фізична чи юридична особа, уповноважена рішенням співвласників (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку).

Колективний договір про надання комунальних послуг підписується на умовах, визначених у рішенні співвласників (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку), та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками.

Колективний договір про надання комунальних послуг може бути укладений з виконавцем відповідної комунальної послуги, за умови обладнання багатоквартирного будинку вузлом (вузлами) обліку, який забезпечує загальний облік споживання комунальної послуги у будинку.

Рішення співвласників (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) про укладання колективного договору про надання комунальних послуг, прийняте у встановленому законом порядку, обов’язково має визначати умови укладання та виконання такого договору, в тому числі, але не виключно:

а) уповноважену особу, яка від імені та за рахунок співвласників укладає та виконує колективний договір про надання комунальних послуг;

б) порядок ведення уповноваженою особою обліку обсягу спожитих комунальних послуг та їх оплати, у тому числі стосовно кожного співвласника;

в) порядок та умови здійснення уповноваженою особою розподілу між співвласниками обсягу спожитої комунальної послуги відповідно до законодавства;

г) визначення та порядок фінансування витрат уповноваженої особи, пов’язаних з укладенням та виконанням колективного договору про надання комунальних послуг;

ґ) порядок перерахування співвласниками на поточний рахунок зі спеціальним режимом використання, відкритий уповноваженою особою, коштів для оплати спожитих обсягів комунальної послуги.

Вартість комунальних послуг, що надаються виконавцем за колективним договором про надання комунальних послуг, складається із:

1) плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.

У вартість комунальних послуг, що надаються виконавцем за колективним договором про надання комунальних послуг, не включаються плата за абонентське обслуговування та плата за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку.

Технічне обслуговування, поточний та капітальний ремонти внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, здійснюються співвласниками чи залученими ними уповноваженими на виконання таких робіт особами за рахунок співвласників.

Колективний споживач

У разі укладення договору про надання комунальної послуги об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), як колективним споживачем, такий договір укладається з виконавцем відповідної послуги об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку від власного імені. Умови укладення та виконання такого договору, а також відносини між колективним споживачем та індивідуальними споживачами регулюються статутом такого об’єднання та рішеннями його уповноважених органів управління.

У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку самостійно не обрали одну з моделей організації договірних відносин, вказаних вище, та/або не дійшли згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги з урахуванням таких особливостей:

1) виконавець забезпечує відповідність кількісних та якісних характеристик послуги встановленим нормативам на межі централізованих інженерно-технічних систем постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку;

2) до плати виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором не включається плата за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги;

3) технічне обслуговування, поточний та капітальний ремонти внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги, здійснюються співвласниками чи залученими ними уповноваженими на виконання таких робіт особами за рахунок співвласників.

Читайте також: у чернівчанина вилучили гранату із запалом.

законодавство України житлово-комунальні послуги. важлива інформація зміни пояснення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Смертельна спека на Буковині забрала життя літньої жінки. У Чернівцях на Годилівському кладовищі померла пенсіонерка. Про це повідомляє на своїй сторінці у Facebook чернівецький міський голова Олексій Каспрук. Учора, 15 червня, на Годилівському кладовищі у Чернівцях померла жінка похилого віку: імовірно, їй стало зле через спекотну погоду. Тоді стовпчики термометрів у Чернівцях показували понад +30 градусів С. Учора православні буковинці відзначали Троїцьк...
Фото
"Ще рік тому був здоровою людиною, їздив на заробітки у Польщу, разом з дружиню виховував двох маленьких дітей та будував плани на майбутнє. Сьогодні я – людина, яка потребує допомоги", - розповідає Василь Срібний. Минулоріч у чоловіка діагностували захворювання хребта. Спочатку було медикаментозне лікування, та згодом – операція. Після оперативного втручання легше не стало, – каже Василь, – навпаки, почала мучити жахлива біль. Вона настільки сильна, що ні...
Фото
Сьогодні буковинці святкують одне з найважливіших православних свят – Трійця 2019. Іноді його ще називають днем ​​зішестя Святого Духа. Трійця – одне з так званих дванадесятих свят, тобто дванадцяти найголовніших свят у році. Сьогодні сайт 0372.ua розповість Вам про історію, головні традиції і заборони Трійці 2019. Трійця 2019: коли відзначають свято Трійця має ще одну назву – П'ятидесятниця. З нього випливає, що торжество відзначають на п'ятдесятий день п...
Кримінал
Раніше повідомлялося, що у Чернівцях поліція затримала раніше судимого 25 річного чоловіка, який виготовляв і продавав психотропну речовину. Сьогодні, 15-го червня, Шевченківський районний суд міста Чернівців обрав зловмиснику запобіжний захід у вигляді 60 діб тримання під вартою з можливістю внесення застави у розмірі 120 тисяч гривень. Наразі триває досудове розслідування у кримінальному провадженні, відкритому за частиною 2 статті 307 (Незаконне виробни...
Суспільство
На цьому наголосив голова Чернівецької обласної ради Іван Мунтян, звертаючись до учасників урочистих зборів, що відбулися у палаці «Академічний» Буковинського державного медичного університету учора, 14 червня, з нагоди Всесвітнього дня донора та 75-ї річниці від дня створення Чернівецького обласного центру служби крові. «За всіх часів у світі цінувались люди, готові поділитися з ближніми тим, що мають самі. Що вже говорити про людей, готових віддати тим,...
Фото
Медичних працівників Новоселицького та Глибоцького районів з прийдешнім професійним святом привітав голова Чернівецької обласної ради Іван Мунтян сьогодні, 14 червня. Так, керівник представницької влади краю взяв участь в урочистостях, що відбулися у м. Новоселиці та смт Глибоці, й відзначив кращих представників медичної спільноти згаданих районів нагородами обласної ради. Голова крайового парламенту Буковини подякував медпрацівникам за те, що незважаючи н...
Суспільство
У другій половині червня цього року у Чернівцях на вулиці Головній буде тимчасово обмежено рух транспорту. Про це повідомляє прес-служба Чернівецької міської ради. "З метою проведення робіт з підключення будівлі Чернівецького обласного перинатального центру на вул. Буковинській, 1-А до зовнішніх сантехнічних мереж, з 19 до 28 червня буде частково обмежено рух транспорту по вулиці Головній в районі будинків №133 та №135", - йдеться у повідомленні. Читайте т...
Кримінал
Упродовж доби правоохоронці вилучили з незаконного обігу ніж та обріз мисливської рушниці. Відносно порушників слідчі розпочали кримінальні провадження. Зокрема, 14-го червня працівники Кельменецького відділу поліції виявили у 46-річного жителя району обріз мисливської рушниці калібру 16 мм без необхідних документів. Цього ж дня співробітники Чернівецького відділу поліції викрили 42-річного чоловіка, який зберігав удома ніж з ознаками холодної зброї без пе...
Суспільство
Учора, 14 червня, напередодні Дня медичного працівника голова крайового парламенту Буковини Іван Мунтян відвідав Чернівецький обласний клінічний онкологічний диспансер, щоб привітати колектив установи з прийдешнім професійним святом, а також ознайомитися з роботою сучасного медичного обладнання, придбаного цьогоріч коштом обласного бюджету. «Не секрет, що онкологічні захворювання були і залишаються одними з головних факторів ризику для життя та здоров’я лю...