Що мають знати буковинці про зміни у наданні житлово-комунальних послуг?

Буковинців інформують про зміни у наданні житлово-комунальних послуг. А саме про закон України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017р. № 2189-VIII в частині "надання комунальних послуг", що було введено в дію з 1 травня 2019 року.

Про це повідомляє прес-служба Чернівецької міської ради.

Відповідно до вимог вищевказаного закону в період з 01.05.2019 р. по 01.05.2020р. співвласники багатоквартирного будинку повинні визначитися з моделлю укладення договорів на отримання комунальних послуг (теплопостачання, водопостачання та водовідведення і поводження з побутовими відходами), шляхом проведення загальних зборів співвласників будинку. Рішення прийняте на таких зборах оформляється протоколом загальних зборів за формою доведеною Мінрегіонбудом (наказ від 25.08.2015р. № 203).

Згідно статті 14 даного Закону співвласники багатоквартирного будинку (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, за кожним видом комунальної послуги. У межах одного багатоквартирного будинку дозволяється обрання різних моделей організації договірних відносин за різними видами комунальних послуг.

За рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, за такими моделями договірних відносин:

1) кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір);

2) від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір);

3) об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об’єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.

Індивідуальний договір

Індивідуальний договір про надання комунальних послуг укладається між співвласником багатоквартирного будинку та виконавцем відповідної комунальної послуги.

Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором складається з:

1) плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;

2) плати за абонентське обслуговування;

3) плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, які забезпечують надання такої послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками.

Колективний договір

Колективний договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем такої послуги особою, уповноваженою на це співвласниками, від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку.

Такою уповноваженою особою може бути:

співвласник багатоквартирного будинку;

управитель багатоквартирного будинку;

уповноважений орган управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку;

правління житлово-будівельного кооперативу;

інша фізична чи юридична особа, уповноважена рішенням співвласників (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку).

Колективний договір про надання комунальних послуг підписується на умовах, визначених у рішенні співвласників (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку), та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками.

Колективний договір про надання комунальних послуг може бути укладений з виконавцем відповідної комунальної послуги, за умови обладнання багатоквартирного будинку вузлом (вузлами) обліку, який забезпечує загальний облік споживання комунальної послуги у будинку.

Рішення співвласників (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) про укладання колективного договору про надання комунальних послуг, прийняте у встановленому законом порядку, обов’язково має визначати умови укладання та виконання такого договору, в тому числі, але не виключно:

а) уповноважену особу, яка від імені та за рахунок співвласників укладає та виконує колективний договір про надання комунальних послуг;

б) порядок ведення уповноваженою особою обліку обсягу спожитих комунальних послуг та їх оплати, у тому числі стосовно кожного співвласника;

в) порядок та умови здійснення уповноваженою особою розподілу між співвласниками обсягу спожитої комунальної послуги відповідно до законодавства;

г) визначення та порядок фінансування витрат уповноваженої особи, пов’язаних з укладенням та виконанням колективного договору про надання комунальних послуг;

ґ) порядок перерахування співвласниками на поточний рахунок зі спеціальним режимом використання, відкритий уповноваженою особою, коштів для оплати спожитих обсягів комунальної послуги.

Вартість комунальних послуг, що надаються виконавцем за колективним договором про надання комунальних послуг, складається із:

1) плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.

У вартість комунальних послуг, що надаються виконавцем за колективним договором про надання комунальних послуг, не включаються плата за абонентське обслуговування та плата за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку.

Технічне обслуговування, поточний та капітальний ремонти внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, здійснюються співвласниками чи залученими ними уповноваженими на виконання таких робіт особами за рахунок співвласників.

Колективний споживач

У разі укладення договору про надання комунальної послуги об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), як колективним споживачем, такий договір укладається з виконавцем відповідної послуги об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку від власного імені. Умови укладення та виконання такого договору, а також відносини між колективним споживачем та індивідуальними споживачами регулюються статутом такого об’єднання та рішеннями його уповноважених органів управління.

У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку самостійно не обрали одну з моделей організації договірних відносин, вказаних вище, та/або не дійшли згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги з урахуванням таких особливостей:

1) виконавець забезпечує відповідність кількісних та якісних характеристик послуги встановленим нормативам на межі централізованих інженерно-технічних систем постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку;

2) до плати виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором не включається плата за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги;

3) технічне обслуговування, поточний та капітальний ремонти внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують постачання відповідної комунальної послуги, здійснюються співвласниками чи залученими ними уповноваженими на виконання таких робіт особами за рахунок співвласників.

Читайте також: у чернівчанина вилучили гранату із запалом.

законодавство України житлово-комунальні послуги. важлива інформація зміни пояснення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

фото
Вогонь встиг знищити побутову техніку та речі домашнього вжитку в одній з кімнат квартири до приїзду рятувальників. Про це повідомляє пресслужба Управління ДСНС України у Чернівецькій області. "5 грудня о 12 год. 04 хв. на пульт зв’язку 7 державної пожежно-рятувальної частини м. Хотин надійшло повідомлення про пожежу в с. Анадоли Хотинського району. Загорання виникло в одній з квартир на другому поверсі житлового будинку. Запах диму відчули сусіди по сходо...
фото
На кільці Героїв Майдану та Південно-Кільцевої у Чернівцях сталася дорожньо-транспортна пригода за участі двох автівок.  Про це повідомляє пресслужба патрульної поліції Чернівецької області. Водій автомобіля Рено не дотримався інтервалу та допустив зіткнення з автомобілем Форд. Постраждалих внаслідок автопригоди немає, проте пошкоджені автомобілі. Через ДТП певний час не курсували тролейбуси.  Наразі автомобілі прибрали з дороги, ДТП оформлено. Нагадаємо,...
Суспільство
Водопостачання відновлять сьогодні о 18 годині. Про це повідомляє пресслужба Чернівецької міської ради. У зв’язку з аварійним витоком та ліквідацією по вул. Алма-Атинська, 5, 06.12.2019 року до 18:00 буде відсутнє водопостачання в будинках по вул. Алма-Атинська, Проспект Незалежності 108, 110, 114 та прилеглі.   КП “Чернівціводоканал” просить вибачення за тимчасові незручності. До слова, у зв'язку з плановими відключеннями "Чернівціобленерго" сьогодні без...
Суспільство
У п’ятницю, 6 грудня, українці відзначають День Збройних сил України. 6 грудня 1991 року Верховна Рада України ухвалила закон «Про Збройні Сили України», «Про оборону України», а 13 грудня – Концепцію оборони і будівництва Збройних сил України, які визначили основні принципи та напрями розбудови українського війська. Дата свята встановлена згідно з Постановою Верховної Ради №3528-ХІІ від 19 жовтня 1993 року, повідомляє Укрінформ. Україна успадкувала від СР...
Суспільство
В управлінні цивільного захисту ОДА попередили про складні погодні умови на території області. За даними метеорологів, у першій половині дня 6 грудня по території Чернівецької області та місту очікується туман, метеорологічна видимість становитиме 200-500 м. На дорогах очікується ожеледиця. Попередили про I рівень небезпечності - жовтий. Нагадаємо, температура сьогодні на буковинських вулицях сягатиме 6° тепла. Синоптики прогнозують у Чернівецькій області...
Пригоди
4 грудня у місті Сторожинець трапилася пожежа в автомобілі «Volkswagen Caddу», припаркованому на подвір’ї місцевого мешканця. Про це повідомляє пресслужба Управління ДСНС України у Чернівецькій області. Пожежу помітив власник: вийшовши з дому, чоловік побачив дим з-під капоту авто. Пожежа виникла у моторному відсіку легковика і, за попередніми висновками фахівців, до неї призвело коротке замкнення. Вогонь міг перекинутися на ще одну машину, припарковану по...
Суспільство
Як повідомляє КП «Чернівціводоканал», протягом доби 06 грудня 2019 р. аварійними службами КП «Чернівціводоканал» проводитимуться роботи за адресами:                                                 з ліквідації поривів та витоків води з водогінних мереж:   вул. Комарова, 31Г – витік з розподільчої мережі проїзд Парковий, 10Б – витік з розподільчої мережі вул. Квітки-Основ’яненко, 9 – витік з розподільчої мережі провулок Нагірний, 2 – витік на водопровідному...
фото
Зима – це не лише хуртовини, новорічні турботи та три шари одягу. Ця пора року може подарувати найзатишніші вечори, які лише можна уявити. Нехай мороз залишається за вікном: беріть теплий плед, вмикайте улюблений серіал і… не вистачає лише мегасмачного чаю, який зробить цю картину завершеною. П’ять класних рецептів чаю на будь-який смак опублікував 1+1. Інгредієнти їх більш ніж доступні.. Грушевий чай із жасмином Інгредієнти Груша – 1-2 шт. Жасминовий чай...
фото
5 грудня у Першотравневому районному суді м. Чернівці відбулось чергове засідання у справі підкупу виборців Ростиславом Біликом. Однак представникам преси та громадським активістам не вдалося потрапити до суддівської зали. Засідання Першотравневого районного суду м. Чернівці у справі підкупу виборців депутатом Чернівецької міської ради від партії «Рідне місто» Ростиславом Біликом проходило вчора. Як повідомив редакції 0372.ua Тарас Прокоп, координатор спо...