Планують скасувати мораторій на продаж земель: що зміниться для Буковини

В Офісі президента планують скасувати мораторій та запустити в Україні ринок сільгоспземель уже до кінця 2019 року.

Для чого вставновлювався мораторій, на які землі він поширюється і що означатиме запровадження ринку землі – в добірці відповідей на найпоширеніші запитання.

Що таке мораторій на продаж земель?

Це – тимчасова заборона (відтермінування) на купівлю/продаж земель сільськогосподарського призначення. Вперше її ухвалили у 2001 р. З 2002 року мораторій почав діяти як тимчасовий захід, після чого Верховна Рада неодноразово його продовжувала, останній раз – у грудні 2018 року.

Чому була введена заборона?

Коли Верховна Рада ухвалила зміни до перехідних положень Земельного Кодексу і ввела в дію мораторій, такий крок пояснили побоюваннями, що власники розпродадуть свої паї за безцінь.

На продаж яких земель поширюється заборона?

Близько 40 млн га, тобто майже 94% всіх с/г земель в Україні, підпадають сьогодні під дію мораторію. Це 2/3 території України.

Серед них – майже 3/4 (27,7 млн га) – це земельні ділянки (паї), що передавалися у власність у 1990-тих колишнім працівникам колгоспів.

Наразі власники цих паїв становлять близько 16% населення країни.

Окрім приватних паїв, під мораторієм – сільськогосподарські угіддя державної та комунальної власності, невитребувані паї, сільськогоспземлі для ведення с/г товарного виробництва.

Що можна робити із землею під мораторієм?

Обробляти самому або здавати в оренду. Через заборону – понад три чверті усіх операцій із землею сільгосппризначення сьогодні – оренда.

Також власники земельних паїв мають право передавати її у спадщину або обміняти свій пай на інший.

Що роблять зараз власники, які бажають продати/купити сільгоспземлю?

Законного шляху розпорядитися власним майном відповідно до своїх потреб (зокрема, продати) власники сільгоспземель не мають, тому часто вдаються до "сірих" схем продажу зокрема корупційних.

Або обирають більш довгий шлях – захисту своїх інтересів у судах. Українські громадяни Софія Зеленчук та Віктор Цицюра подавали позов до Європейського суду з прав людини щодо мораторію. Своїм рішенням ЄСПЛ визнав, що мораторій на купівлю/продаж сільгоспземель порушує права українців.

Що відбудеться, коли відкриють ринок земель?

Для запровадження ринку самого лише скасування мораторію – недостатньо, має бути ухвалено Закон про обіг сільгоспземель, який визначатиме принципи функціонування ринку земель в Україні, і, зокрема, встановлюватиме обмеження.

Заступник керівника Офісу президента Олексій Гончарук заявив, що "модель відкриття ринку сільгоспземель нині розробляють спільно зі Світовим банком". При цьому він зазначив, що, згідно з економічними розрахунками, "найбільш радикальна модель забезпечить прискорення економічного зростання України на 3% щороку, найменш радикальна – на 0,5%".

Експертне середовище наразі також проводить фахові дискусії щодо того, якими мають бути оптимальні умови функціонування ринку земель: чи варто на першому етапі його запровадження виставляти на продаж тільки державні землі, хто саме має отримати право купувати землю с/г призначення, якими мають бути обмеження щодо концентрації земель тощо.

Важливо, що скасування мораторію та запровадження ринку не означатиме, що власники земель будуть змушені продати землю; вони отримають право, якого були позбавлені упродовж майже двадцяти років, – розпоряджатися нею, як і будь-якою іншою своєю власністю, виходячи з власних потреб.

Читайте також: Цього дня на Буковині скасували кріпацтво

Буковина Землі Мораторій Сільське господарство Власність
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
12 дуже добре
(3 оцінки)
Високі оцінки користувачів за Корисність
1 людина рекомендує
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Культура
Три нові твори із збірки новел колекції "Якщо потече кров" Стівена Кінга екранізують. Остання збірка-бестселер отримала схвалення, повідомляє Deadline. Режисером і сценаристом першої новели "Телефон містера Герригана" став Джон Лі Хенкок. Продюсером другої історії "Життя Чака" став Даррена Аронофскі. А знаменитий Бен Стіллер займеться третьою новелою "Щур". В останній картині Стіллер планує зіграти головну роль. Читайте також: Як подорожувати буковинцям,...
Екологія
Міжнародна спілка охорони природи (МСОП) додала європейських хом'яків у список тварин, які перебувають під загрозою зникнення. Європейські хом'яки – близькі родичі карликових хом'яків, яких часто утримують як домашніх тварин. Ймовірна причина їхнього зникнення – вплив людини, а саме глобального потепління, промислового розвитку і забруднення. Кількість хом'яків у Європі скоротилася на 75%, тому що самки хом'яків народжують менше потомства, ніж раніше. МСОП...
Суспільство
12 липня о 10:45, патрульні отримали виклик на службовий планшет «Торгівля з рук в невстановлених місцях» на вулиці Комарова. Поліцейські виявили правопорушення – торгівлю продуктами харчування на тротуарі, із порушниками провели профілактичну бесіду, і ті припинили продаж, зазначають у пресслужбі патрульної поліції. Згодом, о 14:35, на спецлінію "102" надійшов повторний виклик за цією ж адресою, на місці події було виявлено тих самих громадян, які поверну...
Суспільство
Петицію про будівництво заводу менш, ніж за місяць підписало понад 250 чернівчан. Її розглядати міські депутати. Петиція про будівництво сучасного сміттєпереробного заводу у Чернівцях набрала необхідну кількість голосів ще за 5 днів до завершення голосування. Вона доступна у  Єдиній системі місцевих петицій, про це пише 0372.ua. "Чернівцям потрібен сучасний сміттєпереробний завод, здатний не тільки приймати, сортувати і переробляти відходи, але й використ...
Суспільство
Через карантинні обмеження люди не мають можливості подорожувати, аби не наражати себе на небезпеку. Але завдяки цій добірці ви зможете вирушити в подорож, не виходячи із дому. Зручно вмостіться, оберіть фільм і насолоджуйтеся переглядом. 1. Стежки (Tracks, 2013). Головна героїня – юна дівчина на ім’я Робін, замислила перетнути всю Австралію разом із чотирма верблюдами і собакою. Про це дізнався журнал National Geographic, який відправив до неї фотографа,...
Суспільство
За статистикою, опублікованою 08.07.2020, в Україні за січень квітень 2020 року померло 195 287 людей. Найбільше людей помирає від пухлин, хвороб серця та зовнішніх причин смерті, про це пише 0372.ua. Новоутворення – 26 107; Хвороби системи кровообігу – 13 3560; Зовнішні причини смерті (нещасні випадки отруєння тощо) – 9 252; Хвороби органів травлення – 7 810; Симптоми, ознаки та відхилення від норми, що виявлені при клінічних і лабораторних дослідженнях,...
Суспільство
"Сьогодні, в день Петра і Павла, ми всією сім’єю разом з татом мали святкувати його 79-й день народження. Не справдилося. Перший його день народження без нього", – розповів на своїй сторінці у Фейсбуці Арсеній Яценюк. "Минулого року він покинув цей світ і відійшов у інший, кращий світ. Він – людина великого серця, глибокої душі, високої порядності розуму і достоїнства. Мій найвищий титул – син Петра Яценюка! У цей день я хочу розповісти дещо з його життя....
Суспільство
На Буковину надійшли перша фінансова допомога. Збитки, завдані повінню, становлять понад мільярд гривень, уряд наразі виділив поки 30 мільйонів. У селі Стрілецький Кут води було вище пояса. Уже третій тиждень селяни вигрібають наслідки негоди – мул та сміття, які нанесло з лісу. За словами мешканців, вони чекали підйому води з річки Прут, а вона неочікувано полилась із гірських потоків. У сільській раді розповідають – підтопило 120 господарств. Зараз збира...
Суспільство
Голова громадської організації у "Центр реформ та розвитку – Чернівці" Марина Кирилюк запропонувала модель розбудови міста на п'ять років. Допис вона опублікувала на своїй сторінці у Фейсбуці. "Я прихильник планування розвитку міста по принципу урбаністики в співпраці і в плідній комунікації з мешканцями міста. При цьому акцентувати увагу на забезпеченні доступності і безбар‘єрності в місті загалом. А також має бути чіткий план якісної зміни інфраструктури...