Фермери зможуть купувати землю за пільгами, - про земельну реформу буковинцям

13 січня відбулося публічне обговорення фінальної версії законопроекту про обіг земель сільськогосподарського призначення №2178-10. Під час заходу представники Уряду, депутати фракції «Слуга народу», Аграрного комітету ВРУ пояснили запропоновані зміни до законопроекту.

Про це повідомляє Урядовий портал.

Законопроектом враховані всі зауваження учасників ринку та громадянського суспільства. Під час доопрацювання законопроекту були враховані інтереси українських громадян та інтереси національної безпеки України, тому його можна вважати перемогою суспільного діалогу і громадянського консенсусу.

Сьогодні у світі є лише декілька країн, у яких діє мораторій на продаж сільськогосподарських земель - це Куба, Північна Корея, Венесуела, Конго, Таджикістан та Україна. Зняття цього обмеження дасть можливість власникам земельних ділянок реально реалізувати своє законне право нею розпоряджатися та встановить європейські, чесні та прозорі правила гри на ринку. Український фермер отримає можливості та стимули для розвитку у вигляді державної підтримки.

У фінальній версії законопроекту доступ іноземців до ринку землі можливий лише після референдуму, росіяни не зможуть купити українську землю навіть після нього. «Наразі купувати земельні ділянки зможуть громадяни України, юридичні особи України, учасниками яких є лише громадяни України,  територіальні громади та держава, - розповідає Микола Сольський, голова комітету Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики. - До референдуму заборонено купувати українську землю іноземцям і особам без громадянства».

Встановлюється ліміт щодо концентрації землі в одні руки – не більше 10 тисяч гектарів: «Жодне українське підприємство чи власник землі не може мати у власності більше 10 тис. га землі. Незалежно від кількості заснованих підприємств, сумарно на них всіх накладається ліміт 10 тис. га. Для контролю концентрації Законом передбачена синхронізація всіх реєстрів. У разі перевищення ліміту, надлишкова земля вилучається за рішенням суду та продається на електронних торгах», - коментує Микола Сольський.

Крім того, не можна буде придбати землю у 50 кілометровій зоні біля кордону. З питань національної безпеки у всіх прикордонних областях будуть впровадженні обмеження на купівлю-продаж земельних ділянок. На глибину 50 км від кордону українським компаніям з іноземними інвестиціями заборонять купівлю землі, навіть якщо на земельному референдумі буде прийнято інше рішення. На окупованих територіях будь-які угоди вважаються недійсними, крім передачі земельної ділянки у спадок. Це означає, що купівля-продаж, передача в статутний фонд та інші способи відчуження с/г землі в АР Крим або в ОРДЛО, навіть якщо вони будуть засвідчені тіньовими українськими нотаріусами, згідно з українським законодавством будуть визнані нечинними.

Встановлюється мінімальна ціна на землю, нижче якої її не можна продати. «Ця норма прописана як запобіжник проти шахрайських дій щодо власників паїв. Шахраї не зможуть видурити у бабусі пай за гривню. До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок, не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку (25-30 тис. грн за гектар)», - коментує Тимофій Милованов, Міністр розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства.

Розрахуватися за придбану землю можна буде лише безготівково. При цьому покупець має надати документи щодо законності походження коштів, за які купується земля. На відповідність вимогам законодавства перевірятимуть нотаріуси. Якщо походження коштів не буде підтверджено – операція з купівлі землі буде неможливою.

Законопроектом пропонуються пільгові умови придбання с/г землі для фермерів. «Агровиробники, які ведуть селянське/фермерське господарство на землях, які були передані їм у постійне користування (до 100 га), будуть мати можливість придбати цю землю у розстрочку на 7 років за ціною НГО без аукціонів. Відтак фермер протягом цього часу платитиме за цю землю на рівні оренди, а інколи й менше, і максимум через 7 років це вже буде його власна земля. Таке прохання було озвучено під час поїздок у регіони і до цієї думки прислухалися. Таких земель сьогодні біля 560 тис. га», - розповів Тарас Висоцький, заступник Міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України.

Кошти від продажу землі підуть на розвиток сільських територій. Частина коштів від продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної і комунальної власності будуть розподілені у спеціально створений Фонд розвитку сільських територій. «Завдання Фонду - фінансування розвитку інфраструктури у сільських територіях, енергозбереження, освіти та медицини у сільській місцевості; реалізація державних програм розвитку малих і середніх сільськогосподарських товаровиробників», - розповів про нововведення Тимофій Милованов.

Банки не зможуть купувати землю, але зможуть брати її у заставу. Це стимулюватиме кредитування агросектору. У разі вилучення заставної землі у свою власність банк має протягом 2 років продати її на електронних торгах з дня набуття права власності. В іншому випадку земля вилучається у банка за спеціальною процедурою.

Для аграріїв будуть запропоновані програми державної підтримки. Зокрема, на програму зі здешевлення кредитів для купівлі земель с/г призначення виділено 4 млрд грн, а на Фонд гарантування кредитів - 240 млн грн бюджетних коштів: «Нам важливо забезпечити прозорі правила земельного ринку і рівні можливості для всіх охочих купити землю, а особливо для тих, у кого обмежений ресурс – для фермерів. На сьогодні передбачено як мінімум 2 фінансові інструменти підтримки - страхування кредитів та компенсація відсоткової ставки», - зазначив Тимофій Милованов.

Крім того, під час заходу заступник Міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Тарас Висоцький розповів про відкриття координат Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру: «На початку року Держгеокадастр відкрив новий функціонал у межах стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації». У такий спосіб, сертифікованим інженерам-землевпорядникам було надано доступ до даних про координати поворотних точок меж земельних ділянок».

Читайте також: школа Інженерів Порозуміння вперше запрошує на навчання мешканців Чернівецької області.

земельна реформа
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Поки ще ніхто не оцінював
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

фото
50-річний чоловік загинув внаслідок пожежі у Костинцях Сторожинецького району.  Попередньо причиною смерті стало паління у ліжку. Вчора, 20 січня 2019 року, у селі Костинці сталася пожежа. За повідомленням Сторожинець.Інфо, місцеві жителі помітили, як з будинку їх сусіда йде дим. Увійшовши до будинку, люди побачили, що в кімнаті горить матрац, а 50-річний власник вже не подає жодних ознак життя. Площа пожежі була невеликою, тому місцеві жителі самостійно з...
фото
30 січня 2020 року відбудеться чергова сесія Чернівецької міської ради VІІ скликання. На порядок денний засідання виноситься 40 питань. Як анонсує пресслужба Чернівецької міської ради, 30 січня 2020 року о 10:00 в сесійній залі міської ради скликається чергова сесія Чернівецької міськради VІІ скликання. На розгляд засідання виноситься 40 питань. Серед них, зокрема, такі: Про розгляд електронної петиції № 219 гр. Максимюк І. Ю. щодо повернення коштів з орен...
фото
Взято під варту буковинця, що підозрюється в організації незаконного переправлення осіб через українсько-румунський кордон. До наступного судового засідання чоловік перебуватиме у СІЗО. За результатами скоординованих заходів оперативно-розшукових підрозділів ЗхРУ, прикордонників Чернівецького загону та Сторожинецького РВ Національної поліції, за процесуального керівництва Сторожинецької районної прокуратури припинено діяльність мешканців прикордоння причет...
фото
З 20 січня нова безкоштовна послуга "Керування належним користувачем" з'явилася в електронному кабінеті водія. Відтепер призначити належного користувача можна реєструвати онлайн. Призначити належного користувача на авто можна не виходячи з дому, щоб у разі автоматичної фото- або відеофіксації порушень ПДР штрафи отримувала особа, яка користується автомобілем, а не його власник. Про нову послугу повідомляє пресслужба Регіонального сервісного центру МВС Укра...
фото
Буковинські рятувальники нагадують буковинцям про протипожежні заходи у власних помешканнях. Нехтування правилами пожежної безпеки неминуче призводить до негативних наслідків.   Чернівецький міський відділ Управління ДСНС України у Чернівецькій області повідомляє, що станом на 20 січня 2020 року на території Чернівецької області виникло 52 пожежі, на яких загинуло 3 людей. У Чернівцях з початку року вогнеборці загасили 11 пожеж, під час яких травмувалося 3...
фото
72-річний чернівчанин загинув внаслідок падіння із вікна в одній із міських лікарень. Поліція розглядає версію самогубства. Сьогодні, 21 січня, до поліції надійшло повідомлення про те, що внаслідок падіння з вікна третього поверху однієї з медичних установ Чернівців, загинув невідомий чоловік. Про це йдеться у повідомленні пресслужби ГУ національної поліції у Чернівецькій області. На місці події слідчо-оперативна група Шевченківського відділення поліції о...
фото
Любов до своєї країни та готовність захищати її навіть із зброєю у руках - основні складові патріотизму українців. Про це свідчать результати соціологічного опитування, представленого на прес-конференції "101-ша річниця Соборності України: що найбільше об'єднує і що роз'єднує українців".  Сьогодні, 21 січня, під час прес-конференції "101-ша річниця Соборності України: що найбільше об'єднує і що роз'єднує українців" Фонд "Демократичні ініціативи" ім. Ілька...
фото
У цьому році поціновувачі комедій і мелодрам, фільмів про війну й історичних постатей зможуть насолодитися кінострічками українського виробництва. Пропонуємо підбірку найцікавіших українських фільмів 2020 року, котрі зробила ВВС News Україна. "Мої думки тихі" 16 січня у прокат вийшла стрічка "Мої думки тихі" Антоніо Лукіча, яку називають першою українською комедією, за яку не соромно. За сюжетом, Вадим, молодий звукорежисер із Києва, отримує шанс поїхати д...
фото
5 мільйонів гривень бюджетних коштів привласнили посадовці Чернівецької міської ради. Незаконна фінансова схема стосувалася призначених для компенсації виплат за пільговий проїзд громадян.   Співробітники Служби безпеки України викрили керівників структурних підрозділів Чернівецької міської ради та кілька комерційних структур на привласненні бюджетних коштів, призначених на компенсаційні виплати за перевезення пільгових категорій населення у громадському т...