Дозвіл на будівництво: коли він потрібен та що варто про нього знати

Початок будівництва свого будинку або будь-якого об’єкту нерухомості - це важливий крок, який має багато нюансів. Саме будівництво складається з безлічі етапів, але перед його початком потрібно отримати ще офіційний дозвіл. Про всі нюанси цього процесу та оформлення інших документів на нерухомість розповідає і допомагає розібратися dozvil.ua

При будівництві нового об’єкту, дозвіл є обов’язковою складовою процесу. Під час оформлення цього документа є багато нюансів і деталей, тому вам може знадобитися допомога спеціалістів. В такому разі краще звернутися до юристів за консультацією.

Коли потрібно отримувати дозвіл на будівництво

Такий документ потрібен при проведенні при будь-яких будівельних робіт.

Зазвичай це:

• проведення робіт з будівництва на ділянці;
• виконання капремонту;
• реконструкція та реставрація будівлі;
• якщо ви вже звели об’єкт, а дозвільних документів на нього немає.

Процедура оформлення дозволу залежить від площі об’єкту та його типу, здебільшого оформляють об’єкт площею до 500 квадратних метрів.

Варто зазначити, що дозвіл на будівництво будинку на ділянці - це ваша гарантія того, що процес будівлі не буде затримуватися, ви уникнете штрафів, без проблем підключите комунікації і оформите будинок у власність.

Отримання дозволу на будівництво

Ось ці два обов'язкові пункти, які дозволять вам безперешкодно розпочати будівництво житлового будинку на земельній ділянці:

• Будівельний паспорт забудови. Щоб його отримати, потрібно розробити проєкт приватного будинку або міні-проєкт. На підставі цих документів в архітектурно-містобудівному управлінні оформляється будівельний паспорт.
• Повідомлення про початок будівельних робіт. Цей документ подається в місцеве відділення Державної архітектурно-будівельної інспекції, розглядається там і, в разі позитивного рішення, реєструється. Якщо ж після закінчення терміну ви не отримали відмови в реєстрації, то вважають, що дозвіл на будівництво отримано і можна приступати до будівельних робіт.

Чим ви ризикуєте, починаючи будівництво без дозволу?

Якщо дозвіл на початок будівництва відсутній, вам можуть виписати чималий штраф і ви матимете проблеми із законом. В тому разі, якщо ви плануєте не одне будівництво, таких проблем краще не мати, адже при оформленні наступних об’єктів вам легко можуть відмовити. Сума штрафу для власника незаконної будівлі визначається інспектором, який приїжджає на об'єкт і перевіряє всі документи, тому краще не ризикуйте і оформіть дозвіл.

Щоб не витрачати багато часу на оформлення всіх документів звертайтеся до експертного сервісу DOZVIL і спеціалісти центру вам з усім допоможуть.