Съемная квартира либо покупка в кредит собственного жилья?

На сегодняшний день приобрести квартиру за наличные могут позволить себе далеко не все. А молодым семьям, не успевшим нажить достаточный для такой покупки капитал, - вовсе нереально. Но жить где-то надо. Поэтому приходится выбирать из нескольких вариантов: жить в тесноте со старшими родственниками, или арендовать квартиру на долгий срок. А можно − стать участником ипотечного кредитования, и приобрести комфортабельную квартиру в современной новостройке. К примеру, для желающих жить в западной Украине одним из лучших вариантов станет покупка жилья в Черновцах. Замечательная современная инфраструктура, чистота по-европейски и наличие множества памятников истории делают этот город уникальным. Достаточно зайти на специализированные сайты (например, такие как novostroyki.lun.ua), чтобы убедиться в богатстве выбора.

Однако, не секрет, что во время роста стоимости квадратных метров, параллельно растут и ставки аренды жилья. Чаще всего − это результат «скачков» курса доллара. Многие уверены, что жить в съемной квартире менее рискованно и более надежно, поэтому даже не планируют покупку квартиры в кредит.

Но собственная квартира, несомненно, имеет ряд преимуществ перед чужой арендованной. К тому же, по убеждению специалистов компании ЛУН.ua, каждый год арендная ставка будет увеличиваться. Поэтому покупка собственной квартиры все-таки более выгодна. Единственное, что стоит учесть − это наличие стартового капитала, чтобы внести в банк обязательный первоначальный взнос. Без него покупка в кредит проигрывает по выгодности аренде.

Квартира в кредит

С целью привлечения потенциальных покупателей, застройщики в разных городах предлагают ряд программ по продаже квартир в рассрочку и в кредит. А если не хватает небольшой суммы, можно забронировать для себя подходящую квартиру в новостройке, тем самым обеспечив для себя фиксированную цену. Если же накопленные средства не позволяют сразу расплатиться с застройщиком, то наиболее рациональным способом покупки станет ипотечное кредитование. Те средства, которые вы отдавали бы собственнику арендованной квартиры, будут вноситься в банк. А жить вы будете в своей собственной квартире. Это, безупречно, плюс. К тому же, вы получите прописку, сделаете ремонт жилья по своему вкусу. И будете на 100% уверены, что вас не выселят.

Наличие всей суммы, конечно, более выигрышно, и позволит сэкономить до 30% на покупке квартиры. Это возможно при участии в долевом строительстве. Однако это таит в себе определенные риски. Так что покупка в кредит однозначно выгодней, чем жизнь в съемном жилье.