Наскільки у Чернівцях подорожчали квартири

Сайт 0372.ua проаналізував, як у Чернівцях змінилася вартість квартир та будинків протягом пʼяти місяців 2024 року.

В Україні невпинно продовжує рости курс долара. Тож ми вирішили подивитися, чи вплинуло це на вартість купівлі та оренди квартир у Чернівцях. Для цього порівняли актуальні ціни з тими, що були на початку 2024 - наприкінці 2023 року.

Читайте: Курс долара в Чернівцях 29 травня

Ціни на оренду квартир не змінилися

Наприкінці січня 2024 року квартиру можна було зняти в середньому за 250-400 доларів. Квартири середньої вартості з косметичним ремонтом коштували  6-10 тис. грн, а нові із сучасним ремонтом - від 10 тис. грн.

Зараз ціни на надто змінилися, і середня вартість оренди - від 200 до 450 доларів. Можна знайти дешевшу за 150-180 доларів без нового ремонту та зі старими меблями. 

А можна зняти і дорожчу в новобудові за або з новим ремонтом за 500-700 доларів.

Окрему кімнату можна було зняти за 2400-3000 грн.

Зараз ціна однієї кімнати коливається від 2100 до 4500 грн.

Долучайтесь до нашої спільноти в Instagram

Як змінилися ціни на ринку нерухомості Чернівців з листопада 2023 року

Згідно зі статистикою ЛУН, у листопаді 2023 року на вторинному ринку однокімнатна квартира в середньому коштувала 41 300 доларів, у травні - 44 800 доларів.

Двокімнатна квартира на вторинці у листопаді 2023 року коштувала 60 900 доларів, зараз - 63 100 доларів.

Трикімнатна квартира відповідно коштувала 80 600 доларів, зараз - 88 600 доларів.

На первинному ринку, тобто при купівлі від забудовника, з листопада 2023 року середня ціна змінилася з 920 до 950 доларів за м кв.

Як мінялися ціни на первинному ринку на різні класи житла:

• Економ: з 580 до 650 доларів за м кв;
• Комфорт: з 850 до 860 доларів за м кв;
• Преміум: з 950 до 940 доларів за м кв;
• Бізнес: з 970 до 1000 доларів за м кв.

Отже як бачимо, коливання долара не надто вплинуло на вартість оренди квартир, але змусило зрости ціни на їх купівлю на вторинному та первинному ринку.

Читайте: Квартира з євроремонтом, маєток, кімната - скільки коштує у Чернівцях оренда житла